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Vermietung & Verkauf

Ihre Liegenschaft wird für uns zur Leidenschaft - PROVANYA IMMOBILIEN ist der erfolgreiche und stets dienstleistungsorientierte Immobilienmakler und Objektverwalter für die Stadt Leipzig sowie für den sich wirtschaftlich zukunftssicher entwickelnden Leipziger Raum.

1002020

Leipziger Str. 103

Wohnungsprojekt für Familien in Leipzig Böhlitz-Eherberg

Dieses dreigeschossige Mehrfamilienhaus wird Ende 2020 fertiggestellt.
Es entstehen insgesamt 8 anspruchsvolle Wohnungen in den ruhigen und beliebten Stadtteil Böhlitz Ehrenberg. Dieses Bauprojekt wurde hauptsächlich für Familien konzipiert. Das Gebäude befindet sich auf einem ruhigen und komplett umzäunten Hinterhof, welcher grün bepflanzt ist. Auf dem großen Grundstück wird ein neuer Spielplatz für Kinder sowie ein Grillplatz für Erwachsene errichtet.

Die großen Wohnungen bieten neben viel Platz für die Familie auch helle und freundliche Räume mit Fußbodenheizung. Geboten wird eine attraktive und moderne Ausstattung mit jeweils zwei Bädern und einem Abstellraum. Auf dem Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne können Sie viele erholsame Stunden verbringen. Da das Wohn- und Esszimmer über große Fenster verfügt, wird die Wohnung den ganzen Tag mit Licht durchflutet. Die Wohnungen im Erdgeschoss bekommen außerdem einen eigenen kleinen Gartenanteil. Für jede Wohnung steht ein Außenstellplatz für ein Auto zur Verfügung. Jede Mietpartei bekommt ein komplett saniertes und trockenes Kellerabteil. Das Wohngebäude profitiert von ihrer optimalen Lage. Die Infrastruktur hervorragend. Gerade für Familien ergeben sich dadurch viele Vorteile. Kindergarten und Schule befinden sich in direkter Umgebung, genauso wie der Stadtpark und die öffentlichen Verkehrsmitteln.

Planen Sie schon im Voraus und sichern Sie sich jetzt schon eine dieser großzügigen Wohnungen!

WE1 - EG links - 117,75m² - 4 Zimmer ***RESERVIERT
WE2 - EG mitte - 107,80m² - 4 Zimmer
WE3 - EG rechts - 108,80m² - 3 Zimmer ***RESERVIERT
WE4 - 1. OG links - 117,75m² - 4 Zimmer
WE5 - 1. OG mitte - 107,80m² - 4 Zimmer
WE6 - 1. – 2. OG re. - 148,90m² - 4 Zimmer
WE7 - 2. OG mitte - 88,20m² - 3 Zimmer
WE8 - 2. OG links - 85,60m² - 3 Zimmer

10,00 € pro m²	85,60 m² - 148,90 m²	3-4
Kaltmiete	WOHNFLÄCHE	Zimmer

1012020

NEUBAU AM LEIPZIGER VOLKSPARK

Windorfer Str. 22

Objektbeschreibung

Das moderne und exklusive Mehrfamilienwohnhaus im beliebten Stadtteil Kleinzschocher, besticht durch seine bis ins Detail durchdachte Architektur und Raumaufteilung und schmiegt sich mit ihrem Baustil sowie einer modernen Putzfassade perfekt in das neusanierte Gesamtortsbild ein. Mit der zeitgemäßen Ausgestaltung erreicht das Gebäude eine Energie-Effizienz im KfW-Standard 55. Durch die lichtdurchfluteten Räume sowie die unterschiedlichen Wohnungsgrößen von 41 qm bis 132 qm Wohnfläche, wird das Neubauobjekt den Ansprüchen von Singles und Paaren ebenso gerecht wie Familien oder Senioren

Key facts

+ exklusiver und repräsentativer Flair
+ neuzeitliches Entree und Treppenhaus
+ modernes Ambiente
+ großer offener Wohn-/Ess- und Kochbereich
+ große und ruhige Balkone, Dachterrassen und Loggien
+ trendiger Designer-Bad
+ moderne Parkettböden, ggf. nach Wunsch
+ Energieeffiziente Fußbodenheizung in allen Räumen
+ ein sehr geräumiger Flur
+ praktische Kellerabteile
+ Innenliegende Bäder
+ Tiefgaragenstellplätze
+ Straßenseitige Außenjalousien
+ Video Türsprechanlage
+ Fahrradabstellplatz
+ Fußbodentiefe-Fenster mit einer 3-Fach Verglasung
+ Personenaufzug
+ Elegante Fassade in hellem Farbton

Auf Anfrage	ca. 1.273,58 m²	14
KAUFPREIS	WOHNFLÄCHE	Wohneinheiten

1022020

Große Wohnung in begehrter Wohnlage

Leipzig - Prager Str. 27

Ausstattung

Diese großzügig geschnittene Wohnung lässt keine Wünsche offen. Parkettboden im Flur, Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen im Badezimmer und im Küchenbereich.
Lichtdurchflutete Räume, mit einem nach Nordwest ausgerichtetem Wohnbereich. Es wurde eine moderne Einbauküche von einem Wert von 13.000 Euro verbaut. Die beiden Dachterrassen verfügen über einen außergewöhnlichen Blick über die Dächer Leipzigs.

Objekt

Das in moderner Formensprache gestaltete Mehrfamilienhaus besteht aus dem Erdgeschoss, 1. bis 4. Obergeschoss, zwei Staffelgeschossen und verfügt über einen historischen und repräsentativen Hauseingang.

1.545,00 €	320,00 €	1.865,00 €
Kaltmiete	Nebenkosten	Warmmiete

1032020

Brunnenstr. 4

Drei Eigentumswohnungen im Maisonette-Stil in Leipzig Liebertwolkwitz

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf stehen drei Wohneinheiten in einer Wohnanlage von 1994.

* VERKAUFT* Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Gesamtfläche: 69,50 m²
Ist-Mieteinnahmen p.a.: 4.320,- EUR

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Gesamtfläche: 62,12 m²
Ist-Mieteinnahme p.a.: 5.100,- EUR

Drei-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen
Gesamtfläche: 99,61 m²
Ist-Mieteinnahme p.a.: 6.780,- EUR

Alle Wohneinheiten sind mit Laminatboden ausgestattet. In den vergangenen Jahren wurden von den derzeitigen Eigentümern laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum.
Das Anlagepaket wird durch die drei vermieteten Stellplätze abgerundet und bietet bei Vollvermietung eine attraktive Kapitalanlage mit ausreichend Vermietungspotenzial.

1.800 € pro m²	ca 161,73 m²	5
KAUFPREIS	WOHNFLÄCHE	Zimmer

Weitere angebotene Immobilien finden Sie auf unserer Immoweltseite:

https://www.immowelt.de/profil/e72e7dcb3eba43fc8ce842a0b29b1ada